.jpg)
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Важны не только годы и этажи: менялись способы строительства, расположение домов, общественные пространства и сам масштаб повседневной жизни.
Многоэтажный план, ещё деревянный город
Генеральный план 1952 года предусматривал более высокую застройку центра и сохранение невысокого масштаба исторических улиц. Реализовать его полностью мешала нехватка ресурсов. В городе продолжали строить деревянные и небольшие каменные дома. Поэтому будущие панельные районы выросли рядом с прежней средой, а не заменили её сразу целиком.
Где это видно
- Историческая центральная часть
- Посёлок имени Андреева
- Соседство деревянных и каменных домов
Юго-восток: первые панельные кварталы
Первый жилой квартал крупнопанельного домостроения на юго-востоке начали проектировать в феврале 1961 года. Первый дом заселили в апреле 1963-го. Здесь проверяли микрорайонный принцип: жильё планировалось вместе с повседневным обслуживанием, а внутреннее пространство старались освободить от сквозного городского транспорта. Между проектом и новосельем проходили годы.
Где это видно
- Район КПД
- Юго-восточные кварталы
- Улица Республики как главная городская ось
Собственный домостроительный комбинат
В октябре 1964 года организовали Тюменский ДСК. Для города это означало развитие собственной связки производства панелей и монтажа домов. Один из первых городских объектов комбината был 48-квартирным домом 464-й серии у завода «Механик». Название КПД стало не только производственным термином, но и узнаваемым городским топонимом.
Где это видно
- Тюменский ДСК
- Район КПД
- Ранняя 464-я серия
Следующее поколение: 83-я и 121-я серии
После преобразований 1974 года ДСК перешёл к новым сериям жилья. Детали 121-й выпускали на заводе КПД; для 83-й использовали продукцию ЖБИ-3. Расширялось не только производство квартир: строителям требовалось создавать инженерные сети и учреждения обслуживания. Новый жилой район был результатом работы целого строительного комплекса.
Где это видно
- 83-я серия
- 121-я серия
- Новые микрорайоны Тюмени
Больше районов, сложнее территория
Массовое жильё выходило на новые площадки, в том числе пойменные территории Туры. В воспоминаниях сотрудников ДСК подготовка дорог и грунтов занимает важное место: повторяемый проект дома не отменял местных инженерных задач. В 1988 году производство и проектирование объединили в ПСО КПД, чтобы увязать выпуск деталей, проекты и их привязку к площадкам.
Где это видно
- Заречные микрорайоны
- Пойменные площадки Туры
- Проектно-производственный комплекс
ПРИСМОТРИМСЯ БЛИЖЕ
Что замечать во время прогулки
Не считайте всё старое жильё панельным: кирпич и дерево сохранялись одновременно с новыми микрорайонами.
КПД — история и завода, и района: производство влияло на географию застройки.
Смотрите не только на дом, но и на подготовку территории: дороги, сети, грунты и связь с берегом Туры.
ОТ РАЙОНА К КВАРТИРЕ
Серии этого города.
Источники и границы рассказа.
Даты относятся к указанным решениям, проектам и этапам строительства. Фотографии показывают отдельные объекты и не датируют всю застройку. Номер серии приводится только там, где он подтверждён источником.
- Авторское историческое исследование городской среды Тюмени, публикация «МегаТюмени», 2012 ↗
- ТюмГУ: исследование роли жилищного строительства в изменении городской среды, 2013 ↗
- Тюменская домостроительная компания: история и производственная структура ↗
- Е. Корн-Кондратенко: история ТДСК с воспоминаниями сотрудников, журнал tmn, 2014 ↗
- Муниципальная библиотечная система Тюмени: история ТДСК ↗